Die
Ausführung unserer Häuser erfolgt in massiver
(Penthousebereich auch Holzrahmen möglich),
handwerksgerechter Bauweise nach den allgemein anerkannten
Regeln der Technik. Es wird
nach dem Planungsgespräch individuell gebaut. Sonderwünsche
sind je nach Baufortschritt möglich. Alle Häuser/Wohnungen
erhalten einen Energiepass – KfW 40/60. (ohne WG 13)
1. Fundamente
Die
Frostschürze wird in ca. 30 cm und ca. 80 cm Tiefe aus Beton
frostfrei gegründet. Sohlplatte wird aus Stahlbeton vom 16
cm hergestellt.
Es wird
ein feuerverzinkter Fundamenterder gem. gültiger
VDE-Vorschriften eingebaut.
2. Außen- und
Innenwände
Wohnungstrennwand mit 5 cm starken Platten aus Mineralwolle
3.
Putzbau
(bei Verblendziegel entfällt
Putzbeschreibung)
Türschwellen von bodentiefen Elementen werden mit
Alu-Winkelleisten, Fensterbänke aus eloxiertem Aluminium
hergestellt. Die Unterseiten erhalten Antidröhnstreifen.
4.
Spachtelarbeit
Das
Spachteln und Schleifen der Gipskartonplatte zählt zu den
Malerarbeiten und ist keine Leistung der AN.
5.
Dachform
Beim
Pultdach an den Terrassen- und Eingangs-Seiten ca. 0,50 m
und an den Ortgängen (Seiten) ca. 0,40 m. Die Eindeckung
erfolgt mit diffusionsoffener Bahn und Doppelstehfalzblechen
aus Titanzink o.ä. Dachneigung ca. 5°. Konstruktion gemäß
Statik.
6.
Klempner
Halbrunde
Vorhang-Dachrinnen aus Kupfer/Zink incl. Fallrohr.
7.
Fenster
Kunststoff
weiß mit UV-Schutz
Isolierverglasung (Ug-Wert=
1,1)
8.
Haustür
Kunststoff
weiß, mit hochwertig verstärkten Profilen,
Isolierverglasung, inklusive
Haustürgarnitur, Mehrfachverriegelung
9.
Geschossdecke
Stahlbetonfertigteildecke (C 20/25 gemäß Statik) Stärke von
16 cm
Unterseiten sind gebrauchsfertig.
Spachteln
und Schleifen der Deckenfugen und Wandanschlüsse (sowie die
farbliche Behandlung gehört zu den Malerarbeiten) – nicht im
Lieferumfang enthalten.
10.
Innentüren
Innentüren
mit stabiler Röhrenspan-Einlage
Türblätter
und Türfutter mit abgerundeten Kanten
Kunststoffbeschichtung
Esche weiß
11.
Elektroausstattung
Verteilung
gemäß VDE-Vorschriften und TAB (Technische
Anschlussbedingungen)
Abdeckungen der Schalter und Steckdosen reinweiß.
Schalterprogramm Fabrikat: Busch-Jaeger weiß
11.1.
Leistungsposition
1
Potentialausgleich/ Hauswirtschaftsraum
1
Zählerschrank mit bis zu 13 automatischen Sicherungen
1
Wechselschaltung
7
Ausschaltungen
1 TAE
Telefonsteckdose
2 TV
Steckdosen mit Zuleitung
1
Klingelanlage
1
Steckdose Waschmaschine
1
Steckdose Trockenautomat
1
Steckdose Geschirrspüler
1
Herdanschluss
30
Steckdosen als Einzelsteckdosen bzw. Kombination
(Kombinationen werden nach Einzelplätzen abgerechnet)
1
Außenbeleuchtung
1 FI -
Schutzschalter
12.
Sanitär
Armaturen:
GROHE - oder gleichwertig
Objekte:
Villeroy & Boch - oder gleichwertig
Wannen:
KALDEWEI - oder gleichwertig
13.
Bad
Waschtisch
ca. 60 cm
Einhebelmischer
WC-Becken als Tiefspüler, wandhängend
Badewanne aus Stahlblech, emailliert, weiß 170 x 75 cm
Wannenträger.
Armatur Einhebelmischer mit Spiralbrauseschlauch
14.
Küche
Kalt- und Warmwasser.
Geschirrspülmaschinenanschluss (kaltwasserseitig)
15.
Heizungsanlage
Erdgasbefeuertes NIEDRIG ENERGIE VOR +
RÜCKLAUF
Heizkörper endlackiert
ggf. Zentralheizung je Mehrfamilienhaus
Alternativ:
15.1.
WÄRMEÜBERGABESTATION
Bio-Nahwärme/Heizwerk
Wärmestation inklusive aller erforderlichen Anschlüsse
werden als gesonderte Leistung angeboten.
16.
Fliesenarbeiten
Bad, Gäste-WC und Küche – werden Bodenfliesen
parallel zu den Wänden verlegt.
Die Küche
erhält ein etwa 60 cm hohes Fliesenschild 10/10,
Bad und WC
120 cm hoch, Dusche/Wanne 200 cm.
Bodenfliesen: Materialkosten €/m² bis brutto € 15,00, Format
20/20 oder 30/30
Wandfliesen: Materialkosten €/m² bis brutto € 15,00, Format
20/30
17.
Teppichboden, Maler- und
Spachtelarbeiten
gehören
nicht zum Leistungsumfang.
18.
Gewährleistung
für 5
Jahre nach BGB.
Dauerelastische Fugen sind Wartungsfugen und unterliegen
nicht der Gewährleistung.
Mängel,
die in mittelbarem oder unmittelbarem Zusammenhang mit
Eigenleistungen stehen, werden von der Gewährleistung nicht
erfasst. Dies gilt auch für Folgeschäden oder mangelhafte
Leistungen die durch Dritte auftreten können. |